NL - Betaalbaar en kwalitatief wonen zijn een belangrijke lokale uitdaging. Tegelijkertijd is er nood aan woonbeleid dat tegemoet komt aan nieuwe maatschappelijke uitdagingen.

Wij leggen nu mee de basis voor de toekomst. Laat deze stevig zijn, maar niet van beton.

Vorig jaar is er in Vlaanderen per dag gemiddeld 7,16 hectare open landschap verdwenen onder beton, een stijging met bijna 30 procent ten opzichte van een jaar eerder. Deze trend werkt de uitdroging van de bodem in de hand. Omdat er steeds meer beton ligt in Vlaanderen, kan het regenwater niet doorsijpelen naar de bodem. Het gevolg is duidelijk: het grondwater raakt niet meer aangevuld en het grondwaterpeil daalt. Daarnaast komen ook de waardevolle open ruimtes in Vlaanderen steeds meer onder druk te staan, ook in onze gemeente.

Met een ruimte beslag van 62% van het grondgebied, scoort Wemmel zeer slecht (plaats 22/308 in Vlaanderen en 8/65 in Vlaams-Brabant). Het Vlaamse gemiddelde bedraagt 33%(*). Toch blijven er in Wemmel elk jaar nog verkavelingen bijkomen. Het meest recente is de verkaveling in de Bruyndonckxstraat, waar een waardevol zicht dreigde verloren te gaan. Op vraag van de gemeente komt er hier geen lintbebouwing, maar een woonerf met (toekomstige) doorgang naar de Motte, met een gedeeltelijke vrijwaring van het uitzicht. Deze reflex stemt ons hoopvol dat er een bewustzijn is rond het belang en de waarde van onze open ruimte.

Nood aan een RUP (Ruimtelijk Uitvoeringsplan)

Toch blijft de dreiging dat die op termijn alsmaar meer zullen verdwijnen reëel. Dergelijke bouwprojecten kunnen amper worden tegengehouden zolang de uitzichten en betreffende gebieden niet officieel beschermd worden in een RUP. Voor Groen Wemmel is het daarom de hoogste tijd dat dit er komt. Daarom vroegen we op de gemeenteraad van mei en juni om:

• waardevolle uitzichten en onbebouwde verkavelingspercelen in kaart te brengen en de meest waardevolle te beschermen door de opmaak van een RUP
• woonuitbreidingsgebieden te herbekijken en waar mogelijk het RUP aan te passen om deze te schrappen
• te voorzien in een tijdelijk moratorium op nieuwe verkavelingen en stedenbouwkundige vergunningen in woonuitbreidingsgebieden
• lopende projecten (her)evalueren en bijsturen naar projecten met maximale groenintegratie en ruimtegevoel

Burgemeester Vansteenkiste merkte terecht op dat we herhaaldelijk op dezelfde nagel kloppen. Dat zullen we blijven doen zolang het nodig is. Voor Groen Wemmel ligt onze verantwoordelijkheid voor het welzijn van onze gemeente en voor de vrijwaring van onze open ruimte verder dan enkel deze legislatuur. Daarom zullen we blijven aandringen op de opmaak van een RUP om op z'n minst onze meest waardevolle open ruimtes te beschermen. Wij leggen nu immers mee de basis voor de toekomst. We stellen alles in het werk om deze stevig te laten zijn, maar niet van beton.

(Bron: Betonrapport natuurpunt 2018)

FR - Le logement abordable et de qualité est un enjeu local majeur. En même temps, il est nécessaire de mettre en place des politiques de logement qui répondent aux nouveaux défis sociaux.

Nous posons maintenant la base de l'avenir. Qu'elle soit solide, mais pas en béton.

L'année dernière, 7,16 hectares de paysage ouvert par jour en moyenne ont disparu sous le béton en Flandre, soit une augmentation de près de 30 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance contribue à la déshydratation des sols. Comme il y a de plus en plus de béton en Flandre, l'eau de pluie ne peut pas s'infiltrer dans le sol. Le résultat est clair : la nappe phréatique n'est plus reconstituée et le niveau des eaux souterraines baisse. En outre, les précieux espaces ouverts en Flandre sont de plus en plus sollicités, y compris dans notre commune.

Avec une occupation de 62 % du territoire, Wemmel obtient un très mauvais score (place 22/308 en Flandre et 8/65 dans le Brabant flamand). La moyenne flamande est de 33%(*). Néanmoins, chaque année, Wemmel continue à développer de nouvelles parcelles de terrain. Le plus récent est le lotissement de la Bruyndonckxstraat, où une vue précieuse menaçait d'être perdue. À la demande de la commune, il n'y aura pas de développement en ruban ici, mais une zone résidentielle avec (futur) passage vers la Motte, avec une préservation partielle de la vue. Ce réflexe nous fait espérer qu'il y a une prise de conscience de l'importance et de la valeur de notre espace ouvert.

Besoin d'un PES (PLAN D'EXÉCUTION SPATIALE)

Néanmoins, la menace qu'ils disparaissent de plus en plus avec le temps reste réelle. De tels projets de construction peuvent difficilement être arrêtés tant que les vues et les zones concernées ne sont pas officiellement protégées dans un PUS. Pour Groen Wemmel, il est donc grand temps que cela se produise. C'est pourquoi nous l'avons demandé lors des conseils communaux de mai et juin :

• cartographier les vues et les terrains non bâtis de grande valeur et protéger les plus précieux en élaborant un PES.
• revoir les zones d'expansion résidentielle et ajuster le PES si possible afin de les supprimer.
• de prévoir un moratoire temporaire sur les nouveaux permis de lotir et d'urbanisme dans les zones d'expansion résidentielle
• (ré)évaluer les projets en cours et les orienter vers des projets ayant une intégration verte maximale et un sens de l'espace.

Bourgemestre Vansteenkiste a fait remarquer à juste titre que nous frappons sur le même clou à plusieurs reprises. Nous continuerons à le faire aussi longtemps que nécessaire. Pour Groen Wemmel, notre responsabilité pour le bien-être de notre commune et pour la préservation de notre espace ouvert s'étend au-delà de cette législature. C'est pourquoi nous continuerons à insister sur la création d'un RUP afin de protéger au moins nos espaces ouverts les plus précieux. Après tout, nous posons la base de l'avenir. Nous faisons tout ce qui est en notre pouvoir pour la rendre solide, mais pas en béton.

(Source: Betonrapport natuurpunt 2018)